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原来如此 发表于 2007-7-22 19:57

园林工程合同案例

[size=3][color=#000000][font=宋体]案例[/font][font=Times New Roman]1[/font][font=宋体]：[/font][/color][/size]
[font=宋体][size=3][color=#000000]工期延误索赔[/color][/size][/font]
[size=3][color=#000000][font=Times New Roman]     [/font][font=宋体]在一国际工程中，按施工方案和总工期计划，应于[/font][font=Times New Roman]*[/font][font=宋体]年[/font][font=Times New Roman]*[/font][font=宋体]月[/font][font=Times New Roman]*[/font][font=宋体]日开始现场搅拌混凝土。因承包商的混凝土拌和设备迟迟运不上工地，承包商决定使用商品混凝土，但为业主否决。而在承包合同中未明确规定使用何种混凝土。承包商不得已，只有继续组织设备进场，由此导致施工现场停工、工期拖延和费用增加。对此承包商提出工期和费用索赔。[/font][/color][/size]
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[size=3][color=#000000][font=宋体]案例[/font][font=Times New Roman]2[/font][font=宋体]：[/font][/color][/size]
[size=3][color=#000000][font=Times New Roman]     [/font][font=宋体]发包人某公司与承包人某建筑承包公司于[/font][font=Times New Roman]1999[/font][font=宋体]年[/font][font=Times New Roman]8[/font][font=宋体]月签了一份土地平整工程合同。合同约定：承包人为发包人平整土地工程，造价[/font][font=Times New Roman]20.5[/font][font=宋体]万元，交工日期是[/font][font=Times New Roman]1999[/font][font=宋体]年[/font][font=Times New Roman]11[/font][font=宋体]月底。在合同履行中因发包人未解决征用土地问题，承包人施工时被当地居民阻拦，使承包人[/font][font=Times New Roman]5[/font][font=宋体]台推土机无法进入施工场地，窝工[/font][font=Times New Roman]240[/font][font=宋体]个台班。后经双方协商同意将原合同规定的交工日期延迟到[/font][font=Times New Roman]1999[/font][font=宋体]年[/font][font=Times New Roman]12[/font][font=宋体]月底。工程完工结算时，双方因停工、窝工问题发生争议，发包人拒付工程款。承包人诉至法院要求支付工程款，赔偿窝工损失。法院判决发包人依合同约定支付工程款，并且赔偿给承包人造成的停工、窝工的实际损失。[/font][/color][/size]
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[size=3][color=#000000][font=宋体]案例[/font][font=Times New Roman]3[/font][font=宋体]：某房地产开发公司欲建一豪华别墅，与某建筑公司签订建设工程施工合同。关于施工进度，双方在专用条件中约定：[/font][font=Times New Roman]2000[/font][font=宋体]年[/font][font=Times New Roman]4[/font][font=宋体]月[/font][font=Times New Roman]1[/font][font=宋体]日至[/font][font=Times New Roman]4[/font][font=宋体]月[/font][font=Times New Roman]20[/font][font=宋体]日，地基完工；[/font][font=Times New Roman]2000[/font][font=宋体]年[/font][font=Times New Roman]4[/font][font=宋体]月[/font][font=Times New Roman]21[/font][font=宋体]日至[/font][font=Times New Roman]6[/font][font=宋体]月[/font][font=Times New Roman]30[/font][font=宋体]日主体工程竣工；[/font][font=Times New Roman]2000[/font][font=宋体]年[/font][font=Times New Roman]7[/font][font=宋体]月[/font][font=Times New Roman]1[/font][font=宋体]日至[/font][font=Times New Roman]10[/font][font=宋体]日，封顶，全部工程竣工。[/font][font=Times New Roman]4[/font][font=宋体]月初工程开工，该房地产公司的楼花在房地产市场极为走销，为尽早建成该项目房地产，开发公司便派专人检查监督施工进度。检查人员多次要求建筑公司缩短工期均被建筑公司以质量无法保证为由拒绝。为使工程尽早竣工，房地产公司派检查人员以承包公司名义要求材料供应商提前送货至目的地，造成材料堆积过多，管理困难，部分材料损坏。该承包公司起诉该企业，要求承担损害赔偿责任。房地产开发公司以检查作业进度，督促完工为由抗辩，法院判决该房地产开发公司抗辩不成立，应依法承担赔偿责任。[/font][/color][/size]
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[size=3][color=#000000][font=宋体]案例[/font][font=Times New Roman]4[/font][font=宋体]：索赔与反索赔[/font][/color][/size]
[size=3][color=#000000][font=Times New Roman]    [/font][font=宋体]某市大型道路绿化工程地形复杂，涉及将原来的一些工程（如鱼塘、河堤）推倒、重新翻修和改造后再绿化。工程招标文件采用标准合同条件，另有详细的[/font][font=Times New Roman]“[/font][font=宋体]专用条件[/font][font=Times New Roman]”[/font][font=宋体]及施工技术规范。中标合同价为[/font][font=Times New Roman]5820[/font][font=宋体]万元、工期为[/font][font=Times New Roman]24[/font][font=宋体]个月。[/font][/color][/size]
[size=3][color=#000000][font=Times New Roman]    [/font][font=宋体]工程建设开始后，在鱼塘开挖过程中，发现地质情况复杂，淤泥深度比招标文件资料中所述数据大得多，基部高程较设计图纸高程低[/font][font=Times New Roman]3.0[/font][font=宋体]米。在施工过程中，咨询工程师多次修改设计，推迟了交付施工图纸。因此，在工程近完成时，承包商提出了索赔，要求延长工期[/font][font=Times New Roman]6.5[/font][font=宋体]个月，补偿附加开支[/font][font=Times New Roman]1640[/font][font=宋体]万元。[/font][/color][/size]

渝淮人家 发表于 2007-9-15 20:09

很典型！

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西门小醉 发表于 2007-9-16 13:27

感谢LZ！好好学习下！为以后工作积累经验教训！[face0]

再力花 发表于 2008-10-10 11:01

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hongxu315 发表于 2008-10-10 12:51

学习啦...谢谢楼主

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